Edificio en San Miguel de Abona, Guargacho, venta

EDIFICIO COMPLETO, 6 VIVIENDAS Y 3 LOCALES COMERCIALES

INVERSIÓN:

SE VENDE EDIFICIO COMPLETO CON 6 VIVIENDAS TOTALMENTE EQUIPADAS, 3 LOCALES COMERCIALES Y APARCAMIENTOS. LIBRE DE CARGAS.
CON UNA ALTA RENTABILIDAD Y UN RÁPIDO RETORNO DE LA INVERSIÓN.
TASACIÓN EXISTENTE DE TINSA 06/2011 – 854.000€

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:

El edificio se encuentra en “Guargacho”, en el municipio de San Miguel de Abona (Sur de Tenerife).
“Guargacho” es una zona en alza con un alto crecimiento dadas sus magníficas conexiones con el Aeropuerto Internacional Reina Sofía, con la zona turística y de ocio de Los Cristianos y Las Américas (10 minutos) del parque comercial de Las Chafiras (5 minutos) de los campos de Golf. Amarilla Golf y Golf del Sur (10 minutos)
Además, es una zona tranquila y residencial, de gran interés por la escasez de viviendas en alquiler y por estar equipada con todos los servicios: centro de salud, centro de educación especial, supermercados, farmacia, agencia de viajes, equipamientos deportivos, en un radio de menos de 5 minutos a pie desde el edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Edificio de estilo “NEOCLÁSICO” con artesanía de hierro forjado según las antiguas técnicas de trabajo artesanal y cornisas que imprimen un indudable carácter de elegancia y distinción en el entorno.
Además, su característico color azul hace que sea un edificio reconocido y recordado con facilidad, con lo que puede ser destinado a un uso que necesite un distintivo especial.

CARACTERÍSTICAS:

Con toda la documentación en regla y al corriente de pago de todos los impuestos, el edificio cuenta con la división horizontal de cada una de las viviendas y locales, permitiendo su posterior venta o alquiler de manera independiente. Las 6 viviendas están completamente equipados y amuebladas listas para vivir o alquilar.

POSIBLES USOS:

• Dadas sus características, algunos de los posibles usos a los que se puede destinar el edificio, entre muchos otros son:
• Uso mixto: viviendas y comercial.
• Alquiler/venta de viviendas. Además de las existentes, en los locales comerciales pueden habilitarse varias viviendas más e incluso puede
ampliarse la superficie construida total en los patios traseros.
• Clínica privada, puesto que cuenta con espacio suficiente para varias especialidades.
• Residencia geriátrica un servicio único e inexistente y sin competencia en los alrededores.
• Viviendas vacacionales o larga temporada.
• Bed & Breakfast o pensión. Etc

VER DOCUMENTACIÓN Y PLANOS EN ARCHIVOS. ASESOR ENCARGADO DE SU VENTA:
FRANCISCO LUIS MEDINA (0034) 679815756

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• Población: San Miguel de Abona
• Zona: Guargacho
• Habitaciones: 12
• Baños: 7
• Sup. Útil: 536 m²
• Sup. Construida: 649 m²
• Sup. Parcela: 477 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 227.39 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 64.79 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2000
• Nº Aseos: 6
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Despejadas
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: No numerado Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Amueblado: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

EDIFICIO COMPLETO, 6 VIVIENDAS Y 3 LOCALES COMERCIALES

INVERSIÓN:

SE VENDE EDIFICIO COMPLETO CON 6 VIVIENDAS TOTALMENTE EQUIPADAS, 3 LOCALES COMERCIALES Y APARCAMIENTOS. LIBRE DE CARGAS.
CON UNA ALTA RENTABILIDAD Y UN RÁPIDO RETORNO DE LA INVERSIÓN.
TASACIÓN EXISTENTE DE TINSA 06/2011 – 854.000€

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:

El edificio se encuentra en “Guargacho”, en el municipio de San Miguel de Abona (Sur de Tenerife).
“Guargacho” es una zona en alza con un alto crecimiento dadas sus magníficas conexiones con el Aeropuerto Internacional Reina Sofía, con la zona turística y de ocio de Los Cristianos y Las Américas (10 minutos) del parque comercial de Las Chafiras (5 minutos) de los campos de Golf. Amarilla Golf y Golf del Sur (10 minutos)
Además, es una zona tranquila y residencial, de gran interés por la escasez de viviendas en alquiler y por estar equipada con todos los servicios: centro de salud, centro de educación especial, supermercados, farmacia, agencia de viajes, equipamientos deportivos, en un radio de menos de 5 minutos a pie desde el edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Edificio de estilo “NEOCLÁSICO” con artesanía de hierro forjado según las antiguas técnicas de trabajo artesanal y cornisas que imprimen un indudable carácter de elegancia y distinción en el entorno.
Además, su característico color azul hace que sea un edificio reconocido y recordado con facilidad, con lo que puede ser destinado a un uso que necesite un distintivo especial.

CARACTERÍSTICAS:

Con toda la documentación en regla y al corriente de pago de todos los impuestos, el edificio cuenta con la división horizontal de cada una de las viviendas y locales, permitiendo su posterior venta o alquiler de manera independiente. Las 6 viviendas están completamente equipados y amuebladas listas para vivir o alquilar.

POSIBLES USOS:

• Dadas sus características, algunos de los posibles usos a los que se puede destinar el edificio, entre muchos otros son:
• Uso mixto: viviendas y comercial.
• Alquiler/venta de viviendas. Además de las existentes, en los locales comerciales pueden habilitarse varias viviendas más e incluso puede
ampliarse la superficie construida total en los patios traseros.
• Clínica privada, puesto que cuenta con espacio suficiente para varias especialidades.
• Residencia geriátrica un servicio único e inexistente y sin competencia en los alrededores.
• Viviendas vacacionales o larga temporada.
• Bed & Breakfast o pensión. Etc

VER DOCUMENTACIÓN Y PLANOS EN ARCHIVOS. ASESOR ENCARGADO DE SU VENTA:
FRANCISCO LUIS MEDINA (0034) 679815756